Appartement 2 pièces 30 m2 - PARIS 13 Quartier Maison-Blanche / Poterne des Peupliers

Au coeur de la partie la plus commerçante de la rue du Faubourg Saint-Denis. Au 5ème étage d'un immeuble ancien, Studio d'une superficie de 20,64 m2 récemment rénové comprenant une pièce principale avec cuisine ouverte, et une salle de douche avec WC. Calme et lumineux. Idéal investisseur ou 1er achat. Au pied des commerces et des transports.

UNIQUEMENT INVESTISSEURS ! SITUATION EXCEPTIONNELLE au Coeur de Paris - La résidence de Tourisme 4 étoiles se trouve à 10 minutes à pieds de la Tour Eiffel / Champs de Mars. Nous vous proposons à la vente ce beau studio de 23m², destiné aux investisseurs. Il se situé au 24ème étage sur 36, offrant une vue dégagée sur les Toits de Paris. Beau produit investisseur offrant une rentabilité très intéressante. Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Simulation sur Mesure offerte !

"Optimisez vos investissements immobiliers tout en bénéficiant d'avantages fiscaux ! Découvrez nos opportunités sur mesure pour investisseurs avisés et adeptes de la défiscalisation."

Découvrez ce deux pièces, idéalement situé à Paris, dans le quartier animé de Pernety. D'une surface de 22,12 m², cet appartement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1850 offre un cadre de vie agréable et calme. Il comprend une chambre, une salle d'eau et un WC. La cuisine est équipée d'une kitchenette. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. La hauteur sous plafond est de 2,50 m, apportant une belle luminosité à l'espace.

L'appartement est sécurisé grâce à un digicode et bénéficie de la fibre optique pour un accès Internet rapide.

Situé à proximité de plusieurs supérettes et des transports : ligne 13, station Pernety à 3 minutes, ou la gare Montparnasse à 10 minutes à pied.

Prix de vente : 250 000 € Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

Studio lumineux au dernier étage ? Exclusivité Guy Hoquet
Situé au 6 et dernier étage d'un immeuble de caractère construit en 1915, ce charmant studio de 27 m² séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible.

En bon état général, il se compose d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC séparé, et bénéficie d'une grande cave privative, idéale pour le rangement.
Côté confort, le bien est équipé de double vitrage, d'un ballon d'eau chaude, et d'un accès sécurisé par digicode. La connexion ADSL et fibre optique est également disponible.
Son emplacement privilégié vous offre un quotidien pratique et agréable, avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, pharmacies et espaces verts à proximité immédiate.
Ce studio est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 14 ? Plaisance Pernety

Ne laissez pas passer cette opportunité !

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Idéal investisseur, Paris 17e - Studio 23,38 m² - Plaine Monceau / Ternes - Vendu loué
Au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, studio de 23,38 m² comprenant une entrée, un séjour, une cuisine séparée, une salle de bain, des WC indépendants, un grand placard et une cave.

Vue dégagée sur rue. Quartier recherché, à proximité immédiate du Metro Ternes et des lignes de métro 2 et 3.ainsi que du RER C
Vendu loué à une locataire sérieuse -
Loyer : 836 € / mois hors charges. DPE : G facilement améliorable à peu de frais

Investisseurs, ne manquez pas cette opportunité ! Situé dans une copropriété saine et sécurisée (digicode, gardien), ce 2 pièces de 31,30 m² représente un placement patrimonial de qualité.

Points forts pour la location :

Localisation stratégique : Quartier vivant avec supermarchés, pharmacies et écoles au pied de l'immeuble.

Agencement optimisé : Appartement traversant, pas de perte d'espace. Cuisine ouvrable sur le séjour (US possible).

Confort : Chauffage central, double vitrage PVC, exposition Est, Ouest

Le bien est à rénover, aucun gros oeuvre à prévoirsur la copropriété ( ravalement et parties communes rénovés )

Situé au RDC, il convient également parfaitement à une profession libérale ou un pied-à-terre facile d'accès.

Contactez rapidement l'agence Guy Hoquet PARIS 14 PLAISANCE PERNETY.

EXCULISIVITÉ GUY HOQUET OBERKAMPF - Quartier Folie Méricourt Paris 11ème

Situé au 3ème étage d'un immeuble ancien, découvrez cet appartement 2 pièces de 19.6m² au calme sur cours. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements, et d'une salle d'eau avec WC.
Ses atouts : calme absolu, lumineux, copropriété dynamique, plan parfaitement optimisé, fenêtre dans toutes les pièces.
Idéal pour pied-à-terre, primo-accédants et investisseurs.

A deux pas du Canal de l'Ourcq, GUY HOQUET BELLEVILLE vous propose un appartement de 2 pièces en rez -de-chaussée, particulièrement lumineux, donnant sur une cour calme, dans un immeuble entretenu,

L'e bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une grande chambre, d'une cuisine séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Venant d'être rénové, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. Il se situe dans une rue calme, à proximité du métro Crimée, un secteur en pleine transformation. Entre nature, culture et animation, le quartier offre un cadre de vie à proximité du parc de la Villette, poumon vert du 19e arrondissement. La photo d'ouverture est une suggestion de présentation.

Guy Hoquet vous présente en exclusivité un magnifique 2 pièces idéalement situé à proximité immédiate de la rue des Martyrs avec ses commerces et sa vie de quartier.
Au 6ème et dernier étage par escalier, l'appartement d'une surface de 24.74 m² au sol (18.45 m² Carrez) possède une jolie vue sur la Tour Eiffel et le sacré Coeur. Très lumineux avec son exposition ouest et en excellent état, il a fait l'objet d'une rénovation soignée de très bon goût avec de belles prestations et des aménagements sur mesures. Il possède un plan optimisé sans aucune perte de place avec beaucoup de rangements.
Il comprend une entrée, une pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, lave-vaisselle, plaques de cuisson, lave-linge,...), une chambre avec dressing et une salle de douche avec toilettes (type sanibroyeur).
Une grande cave saine complète le bien.
Rack à vélos dans la cour.
L'appartement est vendu meublé .

EN EXCLUSIVITÉ, GUY HOQUET JULES JOFFRIN est ravie de vous proposer:

Situé au coeur du quartier vivant et recherché du Village Ramey à Montmartre, au 5ème étage d'un bel immeuble ancien de six niveaux, venez découvrir ce studio coup de coeur de 23,45 m² entièrement rénové et idéalement agencé.

Ses atouts :

Exposition plein ouest offrant une belle luminosité

Vue dégagée sur les toits de Montmartre, Paris et le ciel

Calme absolu

Plein de charme

Idéal pour un primo-accédant, un pied-à-terre ou un investissement locatif !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans les meilleurs délais.